Dr. Gaetano Zanoli

Nuova costruzione di due case abbinate speculari

Committente: Privato

Progetto e DL: Ing. Gaetano Zanoli – Arch. Alessandra Caliendo

Ubicazione: S. Croce di Carpi (Mo)

Anno: 2014 progetto – 2019 fine lavori

Dimensione Intervento: S.U. lorda mq 411 – S.C. netta mq 257 (entrambe le unità)

Descrizione :  Si tratta di due unità identiche e speculari progettate per due giovani fratelli, nell’ambito di un Piano Particolareggiato per un nuovo ambito residenziale nella frazione di S.Croce ovest.

L’impostazione del progetto è partita:

a)  da un rigoroso esame delle esigenze dell’utenza, con individuazione delle abitudini e dei desideri del Committente;

b) e, una volta fissati lo schema ed il volume architettonico, da un confronto di costi fra diversi tipi di muratura portante antisismica, al fine di individuare il miglior rapporto fra costi e prestazioni energetiche dell’involucro.

Le soluzioni strutturali esaminate e confrontate fra loro sono:

-        Termolaterizio Wienerberger cm.30 (Porotherm senza perlite) + cappotto polistirene grafitato cm.8

-        Termolaterizio Wienerberger cm.30 (Porotherm Plan Plus 30 con perlite) + intonaco isolante

-        Termolaterizio Normablok Più sismico S40 cm.40 senza cappotto (isolante interno)

-        Blocchi sismici AAC – YTONG (calcestruzzo aerato autoclavato) cm.36 + cappotto EPS Rofix cm.6

-        Blocchi Isotex 44/18 senza cappotto

-        Blocchi Isotex 30 + cappotto cm.10 o 14

-        Blocchi Normablok S40 da 40 cm di spessore con fori riempiti in polistirene additivato.

I parametri di confronto utilizzati:

-          peso (portanza, sfasamento onda termica)

-          trasmittanza

-          spessore

-          indice di prestazione energetica (kwh/mq/anno)

-          costo a mq di muratura

La scelta finale si è orientata, dopo una ulteriore ricerca di affinamento sul mercato ed a seguito di un aggiornamento dei parametri normativi richiesti dalle DGR regionali, su blocchi di laterizio rettificato sismico ditta Decorus ThermoPlan MZ MAXXI cm.42,5 con lana minerale idrofobizzata, tecnologicamente avanzati, importati dalla Germania, senza bisogno di alcun cappotto. La veste architettonica è semplice ma piacevole, con le pareti esterne tinteggiate in colori chiari e la copertura in legno, con sovrastante impianto fotovoltaico che alimenta due pompe di calore, una per ciascuna unità. Le falde sul lato est hanno un risvolto morfologico particolare, dato dalla volontà di dare ai pannelli solari termici un orientamento ottimale verso sud. Il lay-out ed il programma di cantiere, nonché il contratto di appalto, hanno tenuto conto della necessità di individuare, per ragioni economiche,  due fasi di utilizzo di ogni casa:

-  Prima fase in cui il piano terra funge da miniappartamento completo di camera matrimoniale, con il piano primo ancora da rifinire;

-  Seconda fase in cui il piano primo viene completato con le finiture, e diventa il piano notte;

-  Vi è poi la predisposizione di un soppalco in legno, sopra alle camere del piano primo, che rappresenta il massimo sfruttamento possibile degli spazi messi a disposizione dalla densità edilizia prescritta dal Piano Regolatore.

La composizione distributiva finale contempla:

- Al piano terra: soggiorno, pranzo, cucina, autorimessa e bagno.

- Al piano primo: tre camere e doppi servizi, un balcone, un terrazzo coperto, ed un soppalco.

 


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